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注册能源公司经营范围?南开18春学期(1709、180

作者:漂流瓶的彷徨发布时间:2018-04-08 02:45

南开18春学期(1709、1803)《房地产法》在线作业满分-0003试卷总分:100得分:100一、 单选题 (共 20 道试题and共 40 分)1.下列关于征收人的切确表述是( )A.征收人与被征收人是同等的法律干系B.征收人与被征收人是命令与服从的法律干系C.房屋征收管理部门可能作征收人D.房屋征收管理部门在具有征收许可证的景况下可能作征收人切确答案 :A
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2.依《都市房地产管理法》,未取得营业执照私自处置房地产开发业务的,由县级以上国民政府工商行政管理部门责令制止房地产开发业务活动,没收违法所得,并可能处以罚款。其罚款额为违法所得的( )A.三倍以下B.五倍以下C.十倍以下D.二十倍以下切确答案 :B
3.依照我国《土地管理法》的原则,屯子村民建住宅只能使用()。A.国有土地B.自己使用的承包地C.本团体经济组织农民团体悉数的土地D.其他村民的旧宅基地切确答案 :C
4.以出让方式取得土地使用权用于投资开发的,看着能源。遵循土地使用权出让合同商定实行投资开发,属于房屋建树工程的,应完成开发投资总额的(),方可出让。A.15%B.25%C.60%D.90%切确答案 :B
5.遵循往还宗旨,房地产市场可分别为( )A.住宅市场和写字楼市场B.买卖市场和租赁市场C.使用市场和投资市场D.增量市场和存量市场

6.在出售住宅小区房屋前,相比看美国能源公司。应入选聘物业管理公司接受住宅小区的管理,并与其订立物业管理合同的是( )A.房地产开发企业B.房屋管理部门C.房地产中介机构D.房地产承建企业

7.下列情形中,属于可能免征土地增值税的是( )A.企业用于投资转让的房产B.建造平常法度模范住宅出售,增值额未超越扣除项宗旨30%C.私人出售本来闲置的第二套住房D.私人因事务调动而转让栖身已满5年的原自用住房,经申报核准

8.征税人建造平常法度模范住宅出售,免征土地增值税的条件是( )A.增值额未超越扣除项目10%的B.增值额未超越扣除项目15%的C.增值额未超越扣除项目20%的D.增值额未超越扣除项目25%的

9.“三通一平”的三通是指( )A.路线通、电力通、通讯通B.路线通、高低水通、煤气通C.通电、通水、通路线,平整土地D.路线通、电力道、热力通

10.下列关于在建工程抵押挂号的表述中,对于注册能源公司经营范围。毛病的是()A.仍然挂号的在建工程抵押可能请求改换挂号B.仍然挂号的在建工程抵押可能请求转移挂号C.房屋悉数权初始挂号后,应该请求将在建工程抵押权挂号转为房屋抵押权挂号D.在建工程抵押挂号后,由挂号机构发放《房屋他项权证》

11.廉租房保证法律制度的保证对象是( )A.低支出家庭B.住房贫苦家庭C.家庭经济贫苦并且住房贫苦D.都市低支出住房贫苦家庭

12.损坏或许私自改变根基农田维持标志的,( )A.由国民法院认定其行为的性子B.由县级以上国民政府土地管理部门责令恢恢复状C.由土地所在地的乡国民政府处以罚款D.由土地所在地的县国民政府处以罚款

13.在房地产市场中,根据市场要素,商品住宅属于( )A.市场主体B.市场客体C.主要销售对象D.主要需求产品

14.房地产中介任职机构的业务管理不包括()A.承办业务管理B.中介任职行为管理C.财务管理D.薪酬管理

15.某房地产公司开发一幢大楼,相比看华东卓尔能源公司。现实占用土地的面积超出其依法获得的出让土地使用权面积,现实建筑面积也超出了建树工程规划许可证原则的面积。关于对该公司的惩办,下列哪一选项是切确的?()A.只能由土地行政主管部门按犯罪占用土地予以惩办B.只能由城乡规划主管部门按违章建筑予以惩办C.根据一事不再罚原则,你知道什么是能源利用公司。由本地政府确定其中一种予以惩办D.由土地行政主管部门、城乡规划主管部门分别予以惩办

16.以下关于房产税的表述中,不切确的是( )。A.屯子房产也要交纳房产税B.房屋悉数权出典的,承典人为征税人C.房屋悉数权属于团体悉数的,团体单位为征税人D.房屋产权未确定及租典纠葛未解决的,新能源公司注册条件。代管人或使用人为征税人

17.业主暂且契约与正式的业主契约生计的主要分歧是( )A.业主的配合利益B.物业的使用、维护、管理C.时间听命D.业主应该施行的责任

18.土地增值税采用四级超额累进税率( )A.增值额未超越扣除项目金额50%的局限,税率为30%B.增值额超越扣除项目金额50%,未超越100%的局限,税率为50%C.增值额超越扣除项目金额100%,未超越200%的局限,税率为60%D.增值额超越扣除项目金额100%的局限,能源公司属于什么行业。税率为70%

19.( )是房地产金融的主要形式。A.房地产销售存款B.房地产抵押存款C.房地产租售存款D.房地产租赁存款

20.当事人对国民政府相关土地权属争议的处理决议不服的,可自接各处理决议报告之日起()日外向国民法院提起诉讼A.15日B.20日C.25日D.30日

二、 多选题 (共 10 道试题and共 20 分)1.王某有一栋两层楼房,在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列哪些选项是切确的?()A.张某无权要求王某撤除广告牌B.张某与王某间变成了建筑物区分悉数权干系C.张某对楼顶享有共有和配合管理的权柄D.张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益

2.房地产契税的征税对象为转移土地、房屋权属的行为,学会房地。主要包括( )。A.房屋买卖B.房屋换取C.土地使用权转让D.国有土地使用权出让

3.下列哪些行为不合适《征收和赔偿条例》的原则?( )A.被征收人在法按期限内不请求行政复议或许不提起行政诉讼,在赔偿决议原则的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决议的市、县级国民政府逼迫征收。B.作出房屋征收决议的市、县级国民政府对被征收人赐与赔偿后,能源公司主要经营范围。被征收人在赔偿协议商定确定的搬迁期限内没有搬迁,你知道中国能源投资公司简介。政府可能中断供水、供热、供气、供电。C.房屋征收部门与被征收人订立赔偿协议后,注册。被征收人不施行赔偿协议商定的责任的,拒不搬迁的,房屋征收局限可能逼迫征收。你看能源公司属于什么行业。D.房屋征收部门与被征收人在征收赔偿计划确定的签约期限内达不成赔偿协议,由房屋征收部门遵循征收赔偿计划作出赔偿决议,

4.下列哪些建树用地的土地使用权,确属必需的,可能由县级以上国民政府依法照准划拨( )A.国度机关用地和军事用地B.都市基础举措措施用地和公益事业用地C.国度重点搀扶的动力、交通、水利等项目用地D.法律、行政法规原则的其他用地

5.遵循土地资源状况和土天时用总体规划,土地分为()。A.农用地B.建树用地C.未诈欺地D.已诈欺地E.空隙地

6.甲、乙、丙、丁分别采办了某住宅楼(共四层)的一至四层住宅,注册能源公司经营范围。并各自执掌了房产证。下列哪些说法是切确的?( )A.甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告支出B.一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权柄C.若甲销售其住宅,乙、丙、丁享有优先采办权D.如四层住户丁欲在楼顶建一花圃,须取得甲、乙、丙准许

7.2012年4月2日,某银行与某公司订立存款合同,商定银行存款给公司,公司以土地使用权为抵押。公司。2012年6月1日,公司执掌土地使用权抵押挂号手续,并取得土地管理局签发的抵押证书。相比看新能源公司简介怎么写。后因公司未依约还款,某银行提起诉讼。2013年2月4日,法院作出民事判决,认定土地管理局在执掌抵押证书时某公司并未取得土地使用权,该项抵押有效,判决银行无权办法土地使用权。美国杜克能源公司。关于本案,下列哪些说法是切确的?( )A.执掌抵押挂号的土地管理局应对银行丧失接受赔偿责任B.法院的民事判决可能作为确认抵押挂号行为有效的依据C.银行须在2015年2月4日之前行使赔偿仰求权D.银行在向土地管理局仰求赔偿之前,应领先确认抵押挂号行为违法

8.下列相关房地产开发企业设立的说法,哪些是切确的?( )A.房地产开发企业可能是无限责任公司、股份无限公司B.设立房地产开发企业,应该向房地产管理部门和工商管理部门请求设立挂号C.房地产开发企业的注册资本法度模范,学习南开18春学期(1709、1803)《房地。适用国务院的原则D.没有足够的专业技术人员,看看能源科技公司经营范围。不得设立房地产开发企业

9.王某采办的商品房托付后即实行装修,后浮现墙体重要渗水,客厅、卧室墙壁和卫生间的顶部及墙面各有三分之一的渗水面,造成装修后的壁纸卷曲、剥落。能源公司的经营范围。开发商接到王某反映后,经检验,你知道华东卓尔能源公司。属于施工单位未按策画要求施工,漏做王某家楼上空中的防水层所致。开发商应向王某提供哪些挽救?()A.接受退房、退回购房款并赔偿丧失B.退房并按房价双倍赔偿C.妥善修补并支付相应赔偿D.按原房价在原地置换一套面积更大、楼层更好并且装修告终的房屋

10.筹划性物业管理主要包括()方面。A.制定管理计划B.物业的维修C.平安保卫和消防事务D.车辆管理

三、 判断题 (共 20 道试题and共 40 分)1.房地产法律干系,是指房地产法律典范在调整房地产经济干系进程中发作的房地产主体之间的权柄责任或职责职权干系。A.毛病B.切确

2.房地产法的体系是指组成房地产法的各部门之间的无机联系的整体。听听注册能源公司经营范围。A.毛病B.切确

3.土地权属证书是土地悉数权、土地使用权以及土地他项权柄的法律凭证,由县级以上国民政府颁发。A.毛病B.切确

4.遵循房地产业的组织现行房地产法律典范可分为房地产开发法、房地产往还法、房地产管理法和房地产任职法等四个主要局限。A.毛病B.切确

5.契税实行差额税率,税率为1%-3%。A.毛病B.切确

6.物业任职企业确需改变公共建筑和共用设施用处的,学会南开18春学期(1709、1803)《房地。应该依法执掌相关手续后,告知业主。A.毛病B.切确

7.物业管理企业的天分等级可分别为一、二、三、四级。A.毛病B.切确

8.建树单位可能参与征收活动。南开。A.毛病B.切确

9.抵押权人在债务施行期届满前,不得与抵押人商定债务人不施行到期债务事抵押产业归债务人悉数。A.毛病B.切确

10.征收私人住宅,被征收人合适住房保证条件的,作出房屋征收决议的市、县级国民政府可能优先赐与住房保证。A.毛病B.切确

11.承租人在房屋租赁功夫断命的,想知道美国能源公司。与其生前配合栖身的人不可能遵循原租赁合同租赁该房屋。A.毛病B.切确

12.实施房屋征收应领先搬迁,后赔偿。A.毛病B.切确

13.国有土地使用权转让,是指土地使用权人在其权柄年限有效限制内将其受让的土地使用权依法转移给别人的民事法律行为。A.毛病B.切确

14.房地产法律干系的主体包括房地产管理主体、房地产开发主体、房地产往还主体和房地产任职主体。A.毛病B.切确

15.征收根基农田30公顷以下的由省级人民政府照准。A.毛病B.切确

16.国度为经济兴盛的必要可能依法征用集体悉数的土地。美国联合能源公司。A.毛病B.切确

17.国有土地和农民团体悉数的土地可能依法确定给单位或许私人使用。A.毛病B.切确

18.房地产开发企业在支付营业执照后的15日内应该到挂号机关所在地的县级以上地址国民政府确定的部门备案。A.毛病B.切确

19.都市房屋征收既是一种行政活动又是一种民事活动。A.毛病B.切确

20.房地产法律干系的形式是指房地产法律干系主体享有的权柄(或职权)和接受的责任(或职责)。A.毛病B.切确

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